成都怡心湖最新(成都双流怡心湖)

一 、现在成都双流怡心湖板块的发展规划

天府怡心湖，从2016年规划公布以来 ，就备受购房者瞩目，作为继锦城湖和兴隆湖之后的第三大“产城湖“
，它的未来让人充满了各种想象 。

天府新区怡心湖频登楼市封面，位于天府新区“黄金左轴”的怡心湖 ，不但先天地理优势显著
，后天打造还以瑞士日内瓦湖区、新加坡滨海区等著名的湖区为对标，让天府新区拥有城市一线湖区豪宅的同时 ，一座涵括自然
、产业、休闲旅游及高端居住的国际化湖区也自然天成。按照规划
，怡心湖片区从空间布局规划上划分为4个板块，分别是活力运动生活区（A区） 、湖滨中心商务区（B区）
、学研创综合产业区（C区）、生态办公区（D区）4大板块先后开发 ，构建‘5+4+N’科学规划创业孵化 、创新研发
、适宜居住、积极发展数字经济 、智能经济
、绿色经济等经济形态
，强势助力双流区高端产业构建，推动成都新经济发展 ，未来吸附的高端产业人群将达10万之巨
。怡心湖未来的产业价值以及高端人才的吸附能力
，让不少知名开发商慕名而来，围绕怡心湖打造高端湖岸居住板块 ，地价也一度水涨船高。2016年年底，中铁建以8950元/㎡楼面价入驻怡心湖
，开启了怡心湖高端湖居时代 。紧接着两年的时间，中海、绿城 、金地
、光明 ，4大知名品牌开发商相继进驻怡心湖
，楼面地价一度上升到10900元/㎡，也相互促成了整个区域的价值提升
。

双流县规划管理局发布的《怡心湖控制性详细规划公示公告》显示 ，怡心湖规划区域内
，拥有住宅用地、 、居住区综合体、商务用地
、学校、公园 、地铁等诸多业态，集住宿
、教育、绿化等多样业态为一体 ，拥有生态公园360度环绕的控规配置。怡心湖总占地则达到8.4平方公里
，东侧与天府新城接壤，以元华路（剑南大道）为界 ，是城市高端功能聚集区域 。

二 、怡心湖为什么不划入天府新区

截止到2022年12月21日
，怡心湖不划入天府新区，是因为怡心湖已划入双流区
。

截止到2022年12月21日 ，怡心湖已划入双流区，且是双流区的核心地带
，双流区举全区之力在发展，自带光环 ，经过几年的努力
，正在逐步形成以怡心湖为优势的产业区。

怡心湖以新加坡滨海湾为蓝本，规划面积约8.4平方公里 。

三
、怡心湖坐地铁到成都火车站怎么坐

根据百度地图查询结果显示 ，目前从怡心湖坐地铁到成都火车站有5种换乘方案
，具体说明如下：

1，地铁5号线>地铁7号线内环

从怡心湖地铁站出发 ，乘坐地铁5号线
，开往华桂路方向，22站后在北站西二路站换乘地铁7号线内环 ，开往火车北站方向
，1站后在火车北站下车出站，D口出 ，再步行203米即到目的地
。

本乘车方案全程历时约1小时，总步行距离309米
，车费7元钱。

2，地铁5号线

(图片来源于 *** 侵删）

从怡心湖地铁站出发 ，乘坐地铁5号线
，开往华桂路方向，22站后在北站西二路站下车出站 ，D口出
，再步行904米即到目的地 。

本乘车方案全程历时约1小时5分钟，总步行距离904米 ，车费7元钱
。

3
，地铁5号线>地铁4号线>地铁1号线

从怡心湖地铁站出发，乘坐地铁5号线 ，开往华桂路方向
，18站后在中医大省医院站换乘地铁4号线，开往西河方向 ，2站后在骡马市换乘地铁一号线，开往韦家碾方向
，3站后火车北站下车出站，D口出 ，再步行203米即到目的地。

本乘车方案全程历时约1小时2分钟
，总步行距离258米，车费7元钱 。

4 ，地铁5号线>地铁9号线>地铁1号线

从怡心湖地铁站出发
，乘坐地铁5号线，开往华桂路方向 ，8站后在锦城大道站换乘地铁9号线
，开往金融城东方向，1站后在孵化园换乘地铁一号线 ，开往韦家碾方向
，13站后火车北站下车出站，D口出 ，再步行203米即到目的地。

本乘车方案全程历时约1小时3分钟，总步行距离587米
，车费7元钱
。

5，地铁5号线>地铁6号线>地铁1号线

从怡心湖地铁站出发 ，乘坐地铁5号线
，开往华桂路方向，21站后在西北桥站换乘地铁6号线 ，开往兰家沟方向
，1站后在人民北路换乘地铁一号线，开往韦家碾方向 ，1站后火车北站下车出站
，D口出，再步行203米即到目的地。

本乘车方案全程历时约1小时4分钟 ，总步行距离436米
，车费7元钱 。

以上出行信息仅供参考
。

四、怡心湖在成都的什么位置上

怡心湖位于成都市双流区，具 *** 置在双流区怡心街道范围内 ，属于成都天府新区的重要组成部分。它地处成都南部的城市拓展区域，距离成都市中心天府广场约25公里
，车程约40分钟（视交通状况而定） 。

从地理坐标来看，怡心湖东侧紧邻剑南大道南延线 ，西侧靠近华府大道
，北接牧华路，南邻正公路 ，交通 *** 发达
。这片区域是近年来成都重点打造的城市新区
，周边规划有高端住宅区 、商业综合体及产业园区，属于成都"南拓"战略的重要节点。

值得一提的是 ，怡心湖并非自然湖泊
，而是通过人工打造的现代城市景观水体，总占地面积约450亩（其中湖面约230亩） ，整体呈蝴蝶造型 。湖区设计融合了生态
、休闲和商业功能
，环湖规划有7.5公里绿道、音乐喷泉 、水上剧场等设施，已成为双流区的新兴地标
。

从行政区划演变来看 ，该区域原属双流区公兴街道，2019年成都区划调整后新设立怡心街道
，湖名"怡心"即来源于此。现在从成都地铁5号线骑龙站或怡心湖站出站，步行约15分钟即可到达湖区 ，交通十分便利 。

五
、成都怡心湖在哪个位置

成都怡心湖位于成都市双流区
，具体在怡飞大道二段与华府大道四段交叉口东南60米
。

它地处城南核心板块，邻近剑南大道与五环牧华路段 ，连接高新和天府新区
，是成都公园城市建设的重要承载地。

在交通配套方面，前往怡心湖较为便利 。地铁5号线怡心湖站B口步行800米可达；还有在建的地铁19号线 ，该线路将串联双机场及天府CBD。如果选择自驾
，可导航“蔚蓝湖滨艺术中心 ”，且周边停车场充足
。

从区域定位来看 ，怡心湖作为产城湖3.0版本
，集生态、产业 、居住等多种功能于一体。目前已建成公园、艺术中心
、商业体等配套设施，是城南宜业宜居的标杆区域 ，吸引着众多人前来工作、生活和游玩 。

六 、成都买房曲折经历,最后选了怡心湖
。你们呢

成都买房曲折经历，最终选择怡心湖

在成都生活的8年里
，我亲眼见证了房价的飞涨。从最初租房时小区房价三千多，到如今的一万三四 ，房价的涨幅令人咋舌 。尤其是在2017年初
，成都房价上涨前夕，我曾有购房的打算 ，并在双流和武侯看了3套房
，价格区间在70万到150万
。然而，由于种种原因 ，购房计划被搁置
，没想到这一搁置，房价直接翻倍。

在接下来的几年里 ，成都的楼市依然保持上涨态势
，许多曾经的“价值洼地”也迅速崛起，如华府
、鹤林村等地 ，房价同样翻倍 。这让我深刻体会到，买房要趁早
，否则原本能轻松购买的房子，现在可能需要花费更多的代价 ，甚至需要去更偏远的地方选择
。

到了202X年
，我下定决心要买房。由于是双流刚二，购房资格有限 ，高新和天府新区的热盘根本不用想
，只能考虑双流和老城区一般的楼盘 。在对比了许多板块和楼盘后，我首先考虑了航空港 ，但觉得未来发展堪忧
，整体界面较差，且缺乏绿化和公园等休闲场所
。随后 ，我又看了华府的一个新盘
，性价比尚可，近地铁 ，但报名时资格出了问题，遗憾错过。

之后
，我继续寻找合适的房源，最终将目光转向了怡心湖 。最初 ，我对怡心湖的印象并不好
，周边全是荒地，配套设施也不完善。然而 ，在深入了解后
，我发现怡心湖板块的规划很好，且位置优越 ，紧邻锦江生态带和华府板块
，房价相对合理
。虽然当时觉得价格还是有些贵，但考虑到未来的升值潜力和成都的整体发展 ，我还是决定入手。

在决定购买怡心湖的房子之前
，我还看了其他几个板块和楼盘，如双流蛟龙港、牧马山的叠墅 、武侯新城和十陵板块等 。然而 ，这些地方要么位置偏远，要么配套不完善
，要么房价过高，要么界面较差 ，最终都没有让我满意
。相比之下
，怡心湖板块在自主
、升值和个人喜好方面都更符合我的需求。

在购房过程中，我也遇到了不少困难和挫折 ，如购房资格的限制、报名时的繁琐程序等 。但幸运的是
，最终我还是顺利选到了怡心湖的房源
。现在，看着怡心湖区域的建设进度日益加快 ，我更加坚信自己的选择是正确的。

总的来说
，我的买房经历虽然曲折，但最终能够找到心仪的房子 ，还是让我感到非常欣慰 。对于未来成都的楼市发展
，我看好怡心湖板块以及其他具有潜力和规划完善的区域
。当然，每个人的购房需求和喜好都不同 ，选择适合自己的房子才是最重要的。