青岛城阳疫情有几例 青岛市城阳区人民医院官网

一、青岛市城阳区属于疫情什么风险地区

青岛是疫情低风险地区。高风险地区：一般是指累计新冠病例超过了50例
，同时十四天内是有聚集性疫情发生 。中风险区域：14天以内有新增新冠确诊病例，合计新冠肺炎确诊病例未超过50病例；共合计确诊的病例超过50例 ，14天之内未未发生聚集性疫情
。低风险地区：没有确诊新冠肺炎病例
，或连续14天都无新增加确诊新冠。

疫情危险等级划分为：高风险地区，一般是指累计新冠病例超过了50例 ，同时十四天内是有聚集性疫情发生；中风险区域
，14天以内有新增新冠确诊病例，合计新冠肺炎确诊病例未超过50病例合计确诊的病例超过50例 ，14天之内未未发生聚集性疫情；低风险地区
，没有确诊新冠肺炎病例，或连续14天都无新增加确诊新冠病例 。当国家发生疫情或重大紧急卫生事件时 ，根据当前疫情的实际情况和发展态势
，综合考虑新增和累计确诊病例数等因素，以县市区为单位划分为：低风险区 、中风险区
、高风险区
。按照突发事件的严重性、紧急程度和可能波及的范围分级预警 ，预警级别由低到高，预警级别分级 *** 及预警颜色如下：四级
，可能死亡1～2人的一般事故，预警颜色为蓝色；三级 ，可能死亡3～9人的较大事故
，预警颜色为黄色；二级，可能死亡10～29人的重大事故 ，预警颜色为橙色；一级
，可能死亡30人以上的特别重大事故，预警颜色为红色。

【法律依据】：

《中华人民共和国传染病防治法》

第四十三条甲类 、乙类传染病暴发
、流行时 ，县级以上地方人民 *** 报经上一级人民 *** 决定
，可以宣布本行政区域部分或者全部为疫区；国务院可以决定并宣布跨省、自治区 、直辖市的疫区 。

二
、城阳有疫情吗

经官方查询截止2022年11月13日有疫情
。

截止2022年11月13日0时至12时，全市报告新增本土确诊病例2例 ，其中李沧区1例、城阳区1例
，其中集中隔离点检出1例 、重点人员筛查检出1例，新增本土无症状感染者8例 ，其中城阳区3例
、市北区2例、李沧区2例 、黄岛区1例，其中集中隔离点检出6例、重点人员筛查检出2例。

城阳区是青岛市六个市辖区之一
，东依崂山区，南接李沧区 ，西临胶州湾与胶州市相邻
，北与即墨市毗连，总面积553.2平方公里 ，共辖城阳
、流亭、夏庄 、惜福
、棘洪滩、上马 、河套
、红岛8个街道办事处
，230个居民委员会，户籍人口489203人 ，海岸线全长78公里
，域内经济发达，经济居青岛区市第三 ，山东区市第四 。

三、青岛城阳区疫情防控紧急风险提示青岛市城阳区疫情防控中心

青岛城阳区疫情防控紧急风险提示

为迅速控制疫情
，阻断疫情传播扩散，请在以下时间段有轨迹交集的居民立即报备：

1.2022年11月25日0时起至今到访过流亭街道赵哥庄500号春月景超市相关风险地区；

(图片来源于 *** 侵删）

2.11月28日8:00至18:00在城阳区兴阳路721号中韩国际小商品城2期G区；

3.11月27日11:50至12:30 、11月28日11:10至11:30在流亭街道赵哥庄综合菜市场 ，11月28日11:14左右在流亭街道赵哥庄利民超市
。

请以上人员立即向所在村
、工作单位、入住宾馆报备，配合轨迹排查 、核酸检测
、健康管理等防控措施。报备后务必落实好个人防护
，不随意外出，不乘坐公共交通工具 ，避免与他人接触
，等候工作人员联系落实后续防控工作 。

青岛市城阳区疾病预防控制中心

2022年11月30日

四、城阳海鲜市场有疫情吗

没有。城阳区，山东省青岛市辖区 ，地处青岛市区北部方向
，东依崂山区，南接李沧区 ，西临胶州湾与胶州市相邻
，北与即墨区毗连
。东面环山，西 、北两面是平原 ，西南临海
，地势起伏不平。截止于2022年9月26日，根据疫情防控中心查询 ，城阳区现已低风险区域，所以城阳海鲜市场没有疫情 。城阳区处北温带季风区域
，属温带季风气候，空气湿润 ，雨量充沛
，温度适中，四季分明
。

五、青岛城阳共有产权签订的四大集团都是哪些公司

文|唐宋辞

编辑|金文丰

已经立秋的青岛 ，天气开始凉爽
，但城阳部分楼盘的销售中心却十分热闹。

“朋友告诉我现在城阳有人才共有产权住房政策，现在来买正合适 。
”正在流亭街道青特悦海府销售中心看房的刘先生说 ，博士毕业的他此前在北京工作了3年
。

2020年3月中旬
，城阳区出台聚集人才的“六条硬核举措”，让人才发展有舞台
、人才创业有资本、人才生活有补助 、人才安居有保障
、人才工作有地位、人才身边有服务 ，打造吸引人才的强磁场和人才发展的更佳环境。

其中
，《关于吸引人才享受共有产权住房政策的实施意见》聚焦人才“买房难 ”“买房贵
”的难点，以求为人才解决难题 。不久之后 ，城阳区再次将政策开放，统一将购房者与区属国有企业的产权比例调整为7:3
。

共有产权住房政策推行
，是为了让更多人才选择留在青岛 、安家城阳。城阳区推行共有产权住房政策已一年半 。从目前来看，该政策留住了一部分人才 ，带动了城阳区房地产销售
，也给房地产开发商带来了不少的压力与影响
。

共有产权对购房者来说“真香”

共有产权住房简单理解就是 *** 出地
、居民出钱，一起持有房屋产权的形式。它是商品房和廉租房的结合体 ，比商品房多了保障性质
，比廉租房多了商品性质 。

据青岛本地媒体公开报道，自城阳区共有产权住房政策实施以来 ，截至2020年10月上旬
，累计有14868人报名，签订人才购房协议7930人 ，网签7191人
，其中新引进区外人才网签3135人，包括中国科学院“百人计划 ”级别人才17人 ，山东省“泰山学者
”级别人才178人。截至2020年底，城阳区共有产权住房共网签11000套
，引才3.1万人，人才总量达到23.9万 ，人才集聚效应初显
。

城阳区再次放宽共有产权住房政策
，尤其是对学历的降低，也表明了城阳在用更大的诚意吸引人才 ，留住人才。而对于想要在城阳安家、买房是“刚需”的人才来说
，共有产权住房政策的推出和放宽，无疑是“瞌睡送来了枕头 ” 。

刘先生说：“青特悦海云的房价是16500元/㎡ ，我是可以买140㎡的房子
，城阳区属国企承担购房总价款的30%，我自己承担购房总价款的70%
。在这70%的总价款当中 ，我还可以向银行申请贷款
，银行可以提供49%的贷款，而我仅需要承担剩下的21%作为首付 ，所以我只需要拿485100元。
”由于刘先生属于前四类人才，在城阳工作8年后
，可以向城阳区属国企提出申请，在城阳区属国企和相关部门批准后 ，剩下30%的产权将无偿赠送
，“可以说我买这套房子省了693000元，已经很实惠了 。”刘先生表示
。

同样在考虑共有产权住房的还有大学刚毕业不久的王同学。他表示 ，虽然自己不属于前四类人才
，但共有产权住房政策可以让自己在5-10年期间申请回购剩下的30%的产权，“这对于我们这种五到七类人才 ，同时又有买房刚需的人来说
，能够在一定程度上缓解房贷的压力， ”王同学说 ，“而且回购价格是按照‘孰低’原则进行
，就是如果五年后市场价高于原购房价，我可以按照原购房价回购；5年后市场价低于原购房价 ，我能按5年后市场价回购 。这个政策是真香
。
”

部分开发商为何退出？

作为高负债行业，房地产行业可以说是一直在“钢丝上行走”。从2019年开始
，房地产行业便开始进入低迷时期，2020年的疫情更是让其进入“寒冬 ” 。

某楼盘的置业顾问表示 ，一个楼盘从开发到交付一般需要两年到两年半左右
，城阳2019年交付的楼盘，是开发商在2017年或2018年地价高峰时买下的地块
。受疫情影响 ，2020年
，城阳大部分开发商至少3个月毫无进账，日子过得十分艰难。

而共有产权住房政策的推出 ，让城阳楼市从“寒冬”瞬间回暖
，甚至该区在2020年一度超越西海岸新区，成为青岛楼市最火爆的区域 。一时间 ，城阳区出现了“无现房
”的壮观场面。新政策“救活了”开发商
，也推动了新房价格上涨
。

青特悦海府的置业顾问表示，2020年 ，流亭街道域内的楼盘每平方米上涨了1000元，城阳街道的房价每平方米上涨了2000元－3000元。即便房价上涨
，也依旧阻挡不了人才们购房的热情 。据统计，2020年城阳区全年新房共成交24850套 ，仅次于西海岸新区
，排名全市第二
。

当共有产权住房政策正在热火朝天进行的时候，刘先生却发现 ，自己在城阳街道心属的几个楼盘都不参与共有产权住房政策了。今年6月
，城阳佳兆业悦峰因资金问题退出共有产权住房政策，这一举动惹得已经购买其共有产权住房的业主们议论纷纷 。甚至有市民去城阳政务网上发帖咨询：“网传共有产权四大投资平台都没有钱了要求开发商先垫资 ，好多售楼处不愿意干
，不卖共有产权的客户了，也有说是住建局统一停了 ，烦请公开确认或澄清一下
，让欲购房的市民了解
。 ”对此，城阳财政局表示 ，目前共有产权住房政策参与属于自愿原则，有的开发商楼盘参与 、有的不愿参与。

在兆佳业悦峰之前
，今年2月，保利观堂也陷入了退出共有产权住房政策的风波 。除此之外 ，还有万科金域华府
、城央府、昆仑樾 、昆仑府等几家楼盘也在今年5月选择退出
。

对于这种情况
，某楼盘置业顾问表示，目前 ，共有产权住房政策中参与产权持有的国企共有四家
，分别是市政集团
、城发集团、开投集团以及动投集团。之前确实是四大国企参与购买产权，但由于购买数量巨大 ，四大国企在资金方面负担不起 。因此
，开发商想要参与共有产权住房政策，就要“出钱
”
。所谓的“出钱”就是开发商将钱打给国企垫资 ，然后国企再转款给开发商。长此以往
，有些开发商负担不起巨额垫资，选择退出共有产权住房政策 。

可见 ，共有产权住房政策的推出，的确对城阳楼市的回暖起到了一定 *** 作用
，但对于一些房地产开发商来说，却造成了不小的经济负担和压力。

流亭or城阳 ，谁更有潜力？

就在城阳街道部分楼盘开发商退出共有产权住房政策的时候
，流亭街道的一些楼盘正在借着政策东风销售火爆
。

随着流亭机场的搬迁，“未来之城 ”的计划也正式开始实施。近两年 ，有不少房地产开发商瞄准时机
，围绕星河湾高端住宅区进行楼盘开发 。目前，星河湾附近已经拥有青特悦海府 、鲁昊棠琳湾、万科海潮云起
、龙湖滟澜海岸等在售楼盘
。

星河湾住宅区周围交通较为便利 ，不仅临近地铁1号线和8号线与环湾大道
，开车前往胶东国际机场与青岛北站也较为方便；对于医疗，住宅区附近拥有青特北大医疗产业园 ，并引进了树兰医院
，同时临近城阳区流亭卫生院，以及高新区北部医疗中心 ，可以满足居民的医疗所需；在教育资源方面，住宅区附近临近怡海路小学、银海中学 、怡海中学
，青岛求实学院跟随流亭机场迁至胶州后，原校区也将会改造成拥有小学
、初中、高中的综合学校。

大别墅 ，小洋房
，舒适的居住空间让不少市民选择在这一周围买房安家 。青特悦海府的置业顾问表示，受共有产权住房政策的影响 ，不少人才前来购房时也不再局限于小户型
，“目前我们楼盘的销量很可观，使用共有产权住房政策购房的顾客也不少
。
”

相较于流亭街道 ，不少人在买房时还是倾向于城阳街道。大部分人认为
，城阳街道坐拥正阳路商圈，教育资源较为集中 ，医疗资源也相对丰富
，中央商务区也位于其域内，不管是教育还是医疗 、生活
、交通都十分方便 ，因此白云山高端住宅区、城央府 、海信观澜等楼盘都成为了人们购房的首选目标 。

而流亭街道因为机场的原因制约了其发展，虽然目前看起来这些楼盘的周边设施不完善
，即使在机场搬迁之后，发展也需要时间 ，未来之城的计划也有待观望
。但流亭街道和城阳街道未来谁更有发展潜力
，需要时间来给出答案。

据悉，城阳区共有产权住房政策将在2023年3月5日停止实施 。从目前的效果来看 ，这一政策帮助城阳吸引了人才
，留住了人才，还帮助人才解决买房“刚需” ，同时助推了城阳楼市的复苏
。但也要看到政策的另一面
，它将人才限定在城阳8年，也让开发商背负了经济负担与压力。共有产权住房政策是否会在接下来近2年的时间里有所调整 ，还有待观察 。

（本文原载于“财经齐鲁 ”公众号
，作者原创稿件，转载请注明出处。）