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关注!长沙多所新学校建设进展来了!

024年长沙即将开学的新学校有师大附中梧桐实验学校 、长沙市岳麓区实验小学（北校区）
、湖南之一师范大泽湖学校；在建/待建学校有雅礼中学东校区、中雅培粹未央学校 、长沙国体实验学校。以下是详细介绍：2024年9月即将开学学校师大附中梧桐实验学校位置：位于梅溪湖国际新城二期梧桐路与听雨路交叉口东南角 。

规划公示核心内容 地块调整：长沙市自然资源和规划局发布“暮云西片控规M05-D28地块规划修改批后公布 ”，南华大学申请将该地块中14475平方米用地由医院用地（A51）调整为高等院校用地（A31）
。规划指标：按容积率0、建筑密度25%
、绿地率≥35%、建筑限高50米控制。

长沙梅溪湖国际新城二期将新建一所九年制梧桐学校 ，计划2022年内启动建设
，预计2024年9月建成开学，且有望引进湖南师范大学附属中学合作办学 。 以下是详细信息：学校基本情况学校性质与规模：梧桐学校原规划为24班小学 ，2022年3月调整为九年一贯制学校，办学规模36个班
，其中小学24个班，初中12个班。

长郡双语高中部即将动工 ，预计2025年启动招生
，规划30个班，更大可扩展至45个班 ，建成后市府北价值将提升
。动工与招生时间长沙官方已发布长郡双语高中部建设工程承包招标公告
，意味着学校离正式动工不远。

建设进展：项目已立项，处于前期设计阶段 ，预计2025年动工
，2026年秋季开学 。区位优势与配套交通便利：地铁4号线杜家坪站直达校区，步行5分钟可达20万方杉杉国际名品广场商业项目
。

学校位置：位于裕南街街道新城路与都江路交汇处 ，占地面积4万平方米（26亩）。“南湖
”一取学校所在地地名
，自西周长沙水运便开始于此集中，在近代史上更多的以南湖港闻名；二取“南湖红船”之“南湖 ” ，意在传承中国 *** 红色基因，弘扬新时代“磨血育人”精神 。

70亿,长沙奥体中心,建筑设计中标结果公布!

长沙奥体中心建筑设计中标结果已公布
，由哈尔滨工业大学建筑设计研究院（牵头方）与湖南省建筑设计院集团股份有限公司（成员方）联合中标
。10月8日，长沙公共资源交易电子服务平台发布了长沙奥体中心建筑方案设计（含可研）中标结果公告。

湖南省奥体中心（长沙奥体中心）目前尚未确定整体施工总承包单位 ，但场地平整工程已由浙江卡森建设有限公司中标
，项目整体施工单位预计于2025年10月完成招投标后确定 。场地平整工程中标单位明确根据 *** 息，湖南省奥体中心（长沙奥体中心）的场地平整工程已由浙江卡森建设有限公司中标
。

奥体中心项目详情 项目位置：位于长沙市天心区暮坪湘江特大桥以北临江区域。用地规模：约65公顷（折合约975亩） 。总建设规模：约55万㎡ ，其中地上建筑面积约35万㎡
，地下建筑面积约20万㎡
。总投资：约70亿元，其中建安工程费55亿元（最终以可行性研究批复为准）。

无锡奥体中心规划以“一场三馆
”为核心 ，配套运动公园 、商业及酒店设施
，主体育场容量达6万人，总投资约70亿元 ，定位为长三角生态体育旅游标杆及无锡城市新地标 。

长沙未来5年拆迁规划范围

〖壹〗
、拆迁范围：坪塘街道虹桥村。医院规划：总建筑面积14万平方米
，设床位2000张，包括门急诊医技大楼、住院大楼
。项目紧邻地铁3号线红桥站和大王山云巴观音港站 ，通过地铁3号线可直达湖南省儿童医院本部。其他土地征收公告暮坪大桥西延线（长潭西高速-潭州大道）项目 征收目的：建设城市道路 、公园绿地
、农林用地、防护绿地 。

〖贰〗 、具体范围位于芙蓉区马坡岭辖区，边界为：西至滨河路
，东至农园路，南至水厂路 ，北至西龙村集体用地
。征收范围以官方发布的房屋征收范围图为准。西龙片区城市更新整体规划区域范围：西起浏阳河西岸
，北至芙蓉区行政边界，东接京珠高速 ，南抵远大路
，总面积约7410亩 。

〖叁〗
、青山路（望青路 - 青城路）项目拆迁范围：东至青城路（规划道路）、南至小家湾小区 、西至长房云西府
、北至青山家园（具体以勘测定界图为准）
。拆迁面积：3896公顷。长沙先导区恒毅科技补征等四个打捆报部实施项目拆迁面积：0.6869公顷 。

〖肆〗、规划面积：约1046亩，位于咸嘉湖路 、西二环、金星大道合围区域 ，西接梅溪湖
，东临西湖公园，东南侧为岳麓山风景区 ，地理位置优越
。土地用途：规划10个以上住宅地块
、4-6个商业+写字楼地块及1所学校
，拟通过“拆整结合”方式开发。

长沙红星商圈核心项目简介

〖壹〗、建成后的红星商圈地理位置独一无二，辐射面广 ，功能齐全，整体档次高
，商圈核心区将以一个高品质 、多功能开放性的国际街区形象出现，提升了长沙作为国际都市的整体形象 ，推动了长沙市
、雨花区区域性中心城市建设
，加快了长沙乃至株洲湘潭的物流及其他产业的升级，成为了促进长株谭一体化 ，力争成为国家综合改革试验区的重要推动力 。

〖贰〗、项目概况位置与范围：项目位于长沙市雨花区湘府路与韶山路交会区域
，具体范围为湘府路 、万家丽路
、时代阳光大道、卉园路和支路40等围合的区域，总用地面积约4515公顷
。

〖叁〗 、五一期间爆火的红星商圈起源于红星村 ，地处长株潭核心区
，近年来凭借交通建设
、多元业态互补、夜间经济发展以及完善区域居住价值等多方面因素，逐渐成为长沙第二商圈 ，与五一商圈形成“北五一
，南红星 ”的双核局面。起源与早期发展红星商圈最早起源于红星村 。

〖肆〗 、城市界面改善迅速 拆迁进度：周边老房子多，但大多已拆迁完 ，80%以上征地完成。未来发展：年底或明年将陆续拍地
、开发
。圭塘河沿河风光带也将开建。红星德思勤板块是长沙城市界面改善征地最快、完成最快的板块之一 。更新速度：3-4年后，本地块的城市界面更新将全部完成
，规模与速度远超其他板块
。