唐山近期交房楼盘，唐山市新楼盘一览表

一
、唐山福泰铂瑞华府什么时候交房

福泰铂瑞华府预计交房时间为：2020年12月31日。

福泰铂瑞华府福泰铂瑞华府项目由福泰基业集团倾力打造，福泰基业集团于1992年成立 ，是集房地产、新能源汽车制造 、酒店开发
、田园综合体为一体的实力集团企业
，多年来一直致力于成为产业创新践行者，为人与城市的美好生活需求创造优质空间 。业务布局京津冀“首都经济圈“在北京有标杆型产品—早安北京项目 ，该项目位于三河市大厂（北京城市副中心）
，地理位置优越，交通便利 ，总占地724亩
，建筑总面积约157万_，早安北京多次被评为河北省结构优质工程、北京区域投资价值楼盘 、宜居户型
、中国宜居楼盘、中国十大地产新锐品牌等多个奖项 ，屹立于京东地产之巅
。唐山五星级酒店——锦江国际饭店就是由集团建设运营的。福泰基业集团拥有丰富的地产开发经验
，陆续开发园林式小区-唐山时代花园 、唐山国际花园
、唐海铂瑞公馆等多个项目，受到业主的一致好评 。铂瑞华府是福泰基业入驻遵化市场的项目 ，位于东二环与北二环交口西南角，总建筑面积约11万_
，毗邻城市交通要道，距离汽车站、高速口位置较近 ，交通 *** 畅达八方
。距离遵化钟楼商圈仅3公里
，距离金缘购物2.5公里，休闲 、娱乐
、购物、餐饮 ，一应俱全。二期配备专属幼儿园
，遵化一中 、燕山周边环绕，享受“一站直通大学”教育资源 。项目人车分流设计 ，小区内配备以儿童为主体的生态、科学趣味于一体的个性化场地
，处处诠释舒适优雅的现代化人居理念
。

当前价格：5900元/平方米。

位于：东二环与北二环交叉口西南侧 。

物业类型：住宅
。

装修情况：毛坯。

点击查看:福泰铂瑞华府更多信息 。

二
、唐山文旅金地概况

唐山文旅金地是位于唐山市路南区的一个普通住宅项目，由唐山文旅房地产开发有限公司开发 ，融创物业服务集团有限公司提供物业服务。以下是关于该项目的详细概况：

一、基本信息文旅金地于2024年建成
，楼栋总数5栋，共计房屋708户
。项目地址位于路南唐胥路与兴泰道交叉口（另有说法为西电路东侧 、正兴道南侧
、兴泰道北侧） ，物业费用为2.5至2.8元/平米/月。

二、楼盘类型与产权该项目为在售普通住宅，属于品牌地产
，毛坯交付 。房屋产权为70年，房屋现状为期房
。

三 、规划指标规划面积24000㎡ ，建筑面积81417.64㎡
，容积率2.5，绿化率35.44% ，规划户数480户
，地下车位数480。

(图片来源于 *** 侵删）

四
、价格信息价格随时间有所波动
，2025年7月21日参考价格为10000元/㎡，价格有效期14天 ，实际价格以开发商为准；2024年1月19日报价为住宅10500元/平米
，价格有效期14天；2022年12月6日、8月11日等时间点均价分别为10500元/平方米 、10000元/平方米 。

五
、开盘与交房时间2022年1月15日1#3#5#已开盘，预计2023年11月30日1#3#5#交房 ，实际交房时间为2024年1月
。

六、户型情况主力户型有二居（91㎡） 、三居（113㎡
、120㎡、128㎡） 、四居（152㎡）等，户型方正
，采光充足，部分户型动静分离。

七、交通状况附近公交有12路
、35路、43路 、49路
、54路、61路支线 、丰南汽车站至南湖游客中心专线
、南湖灯会专线4路、唐山站至丰南河头老街专线 、微循环1路；暂无地铁信息 。

八
、周边配套周边幼儿园有博苑春天幼儿园、唐山市路南区南湖之一幼儿园等；中小学有唐山市第二十六中学 、唐山市第五十二中学等；商场有锦绣天地购物广场
、唐山百货大楼集团(南湖金地购物广场店)等；医院有惠民园街道办事处惠民园第二社区卫生服务站等
。

三、唐山耀立辰祥府售楼处 *** 是多少

唐山耀立辰祥府吉屋售楼咨询 *** ：4006581350转 25839。

耀立辰祥府楼盘项目当前基本信息：

所在区域：丰润

楼盘地址：丰润建设北路与二环路交叉口北行500米

参考价格：7000元/平米

开盘时间：2022-8-13

交房时间：2023-12-30

物业类型：住宅

装修状况：毛坯

产权年限：普通住宅70年

楼盘特色：品牌地产,公交直达

点击查看：耀立辰祥府历史成交价

四 、唐山市二手房存量

唐山楼市2022年9月之一周数据出炉 ，其中：

一、唐山楼市二手房挂牌价从9650元变为9635元
，本周下跌15元，持续下跌 。

二
、唐山楼市近三周在售二手房数量为27951套 ，27665套
，27716套，上下震荡
。

扎心 ，唐山楼市这些小区房价一跌再跌
，唐山楼市降温。唐山房价还是跌个不停，自从唐山的平均房价跌破1万元以后 ，唐山楼市就一直没有回暖
，房价还是一个劲地下跌 。

在过去的8月里面，唐山楼市的新房房价环比下跌了0.6% ，同比下跌了1.7%。虽然说这个跌幅不是很大，但主要也是去年下半年的时候
，唐山新房房价就已经开始下跌了，等到现在 ，唐山房价已经是连续一年下跌了
。唐山新房楼盘平均房价跌幅都达到了1.7%
，实际的跌幅更是远远不止1.7%。

唐山的二手房房价跌幅就比新房楼盘惨多了，唐山的二手房房价环比下跌了0.4% ，同比下跌了4.6%
，这个跌幅就比较明显了 。唐山的二手房越来越多，前几年修建好的那些新房楼盘也在陆续交房 ，这种情况下
，唐山楼市的新房数量会越来越多，对唐山楼市也是个利空了
。

唐山楼市更大的问题还是吸引不到多少年轻人 ，如果说唐山能吸引很多年轻人的话
，那么唐山楼市也走不到这一步。

唐山房价后期应该还会再跌一些，反弹基本上没戏 。

五、唐山红堡天熙值得买吗

唐山红堡天熙是值得买的
。唐山红堡天熙是位于路南南湖生态城学院路与惠民道交汇处西北侧的住宅项目 ，普通住宅70年。下面请看唐山红堡天熙项目的详细数据信息 。

项目别名：红堡天熙

项目地址：路南南湖生态城学院路与惠民道交汇处西北侧

开发商：唐山冀东水泥南湖房地产开发有限公司

建筑类型：板楼

楼盘当前参考均价：约13500元/平方米

占地面积：约75129平方米

建筑面积：约212997平方米

容积率：2.2

绿化率：35%

规划车位：906个

项目优势：层高|托斯卡纳风情源筑，11-20层唯美欧式建筑群低密|以2.20容积率,创革高尚社区标准
，迭代人居建材|遴选金隅 、唐钢
、宏源、爱乐屋 、迅达等品牌供应商

项目介绍：红堡天熙是金岸红堡四期，金岸红堡总占地400亩 ，总建面58万平米
，学院南路**核心地段，沿线1360米景观区 ，共分为四个地块开发建设
，二期红堡天著，无论在绿化景观
、公区打造和产品细节上都做了进一步的提升 ，并已于2017年交房入住；A3地块三期红堡天邑
，红堡天邑作为金岸红堡的升级产品，在园林景观、品质提升 、以及实际施工中的工艺工法
、成本造价上又进行了大幅度的升级优化 ，并将于今年交房入住；而A2地块为今年即将启幕的四期红堡天熙
，红堡天熙作为金岸红堡系列的收官之作，继续秉承金隅集团打造高品质人居社区为理念 ，将会是一颗璀璨的新星

点击查看:唐山红堡天熙详细信息
。

六、唐山唐城壹零壹售楼处 *** 是多少

唐山唐城壹零壹吉屋售楼咨询 *** ：4006581350转 22859。

唐城壹零壹楼盘项目当前基本信息：

所在区域：路北

楼盘地址：路北翔云道与友谊路的交汇处东侧

参考价格：24000元/平米

开盘时间：2021-5-17

交房时间：2022-7-15

物业类型：别墅

装修状况：带装修

产权年限：独栋70年,联排70年,双拼70年

楼盘特色：大型社区,早教机构,医疗配套,商场超市,宜居生态,景观居所,湖景,科技住宅,现房,配套成熟

点击查看：唐城壹零壹历史成交价