成都怡心湖最新进展情况？成都怡心湖规划图

一
、现在成都双流怡心湖板块的发展规划

天府怡心湖
，从2016年规划公布以来，就备受购房者瞩目 ，作为继锦城湖和兴隆湖之后的第三大“产城湖“
，它的未来让人充满了各种想象。

天府新区怡心湖频登楼市封面，位于天府新区“黄金左轴”的怡心湖 ，不但先天地理优势显著
，后天打造还以瑞士日内瓦湖区、新加坡滨海区等著名的湖区为对标，让天府新区拥有城市一线湖区豪宅的同时 ，一座涵括自然 、产业
、休闲旅游及高端居住的国际化湖区也自然天成 。按照规划
，怡心湖片区从空间布局规划上划分为4个板块，分别是活力运动生活区（A区）、湖滨中心商务区（B区） 、学研创综合产业区（C区）
、生态办公区（D区）4大板块先后开发 ，构建‘5+4+N’科学规划创业孵化、创新研发 、适宜居住
、积极发展数字经济、智能经济 、绿色经济等经济形态
，强势助力双流区高端产业构建，推动成都新经济发展 ，未来吸附的高端产业人群将达10万之巨
。怡心湖未来的产业价值以及高端人才的吸附能力，让不少知名开发商慕名而来
，围绕怡心湖打造高端湖岸居住板块，地价也一度水涨船高。2016年年底 ，中铁建以8950元/㎡楼面价入驻怡心湖
，开启了怡心湖高端湖居时代 。紧接着两年的时间，中海
、绿城、金地 、光明 ，4大知名品牌开发商相继进驻怡心湖
，楼面地价一度上升到10900元/㎡，也相互促成了整个区域的价值提升
。

双流县规划管理局发布的《怡心湖控制性详细规划公示公告》显示 ，怡心湖规划区域内
，拥有住宅用地、
、居住区综合体、商务用地 、学校
、公园、地铁等诸多业态，集住宿 、教育
、绿化等多样业态为一体 ，拥有生态公园360度环绕的控规配置。怡心湖总占地则达到8.4平方公里
，东侧与天府新城接壤，以元华路（剑南大道）为界 ，是城市高端功能聚集区域 。

二、怡心湖为什么不划入天府新区

截止到2022年12月21日，怡心湖不划入天府新区
，是因为怡心湖已划入双流区
。

截止到2022年12月21日，怡心湖已划入双流区 ，且是双流区的核心地带
，双流区举全区之力在发展，自带光环 ，经过几年的努力
，正在逐步形成以怡心湖为优势的产业区。

怡心湖以新加坡滨海湾为蓝本，规划面积约8.4平方公里 。

三 、成都怡心湖九月底开放,天府梦想城等众多项目紧跟步伐

成都怡心湖九月底开放 ，天府梦想城等众多项目紧跟步伐

成都怡心湖预计于九月底正式开放
，这一消息无疑为期待已久的市民和周边项目带来了极大的振奋
。随着怡心湖的开放，天府梦想城等众多项目也将紧跟步伐 ，共同推动区域的发展。

怡心湖作为成都城南的一个重要项目
，历经六年时间的精心规划和建设，终于从规划走向了现实 。整个怡心湖核心功能区总占地8.4平方公里 ，呈“7 ”字形分布，被划分为ABCD四大区域。每个区域都有其独特的定位和规划
，共同构成了怡心湖的多元化功能布局
。

(图片来源于 *** 侵删）

A区：作为活力运动生活区，A区将重点围绕绿色办公园区和创意办公园区 ，打造生活 *** 配套
，为市民提供丰富的休闲娱乐和运动场所。B区：作为湖滨中心商务区，B区环绕500亩的怡心湖 ，致力于打造商务总部集群 。这里也是首期启动的怡心湖封面区域
，未来将成为区域商务活动的核心地带
。C区：学研创综合产业区，包括科研教育总部
、产业办公、创意园区与生态公园 、创意公园等 ，为区域提供强大的科研和教育支持。D区：生态办公区
，重点围绕公兴湖湿地湖泊，布局生态办公
、城市生活配套和优质生活住区 ，为市民提供宜居宜业的生活环境 。怡心湖的开放不仅意味着一个全新的网红打卡圣地的诞生
，更标志着周边项目的快速发展和配套设施的逐步完善
。其中，天府梦想城作为沿湖的重要项目之一 ，其一期工程正在如火如荼地建设中。未来，天府梦想城还将在此打造地标级双子塔、湖畔企业公馆 、滨湖创梦空间等相关产业
，进一步丰富区域的功能布局和产业结构 。

随着怡心湖和天府梦想城等项目的推进，区域的交通配套也在逐步升级完善
。剑南大道一路向南 ，畅达全城
，为新都开往双流的地铁5号线提供了便捷的交通条件。同时，地铁19号线二期工程也在建设中 ，未来从怡心湖出发
，10分钟即可到达双流机场，30分钟抵达天府国际机场 ，极大地提升了区域的交通通达度 。

怡心湖的开放和周边项目的快速发展
，不仅为市民提供了更加便捷、舒适的生活环境，也为区域的经济社会发展注入了新的活力
。通过生态
、生产、生活的“三生合一
”理念 ，怡心湖正在以生态的方式创造美好的生活方式
，吸引人口与产业聚集，打造出“践行新发展理念”的沃土。

以下是怡心湖及其周边项目的部分图片展示：

这些图片展示了怡心湖及其周边项目的建设进展和规划布局 ，进一步印证了区域发展的潜力和前景 。

四 、成都买房曲折经历,最后选了怡心湖。你们呢

成都买房曲折经历，最终选择怡心湖

在成都生活的8年里
，我亲眼见证了房价的飞涨
。从最初租房时小区房价三千多，到如今的一万三四 ，房价的涨幅令人咋舌。尤其是在2017年初
，成都房价上涨前夕，我曾有购房的打算 ，并在双流和武侯看了3套房
，价格区间在70万到150万 。然而，由于种种原因 ，购房计划被搁置
，没想到这一搁置，房价直接翻倍
。

在接下来的几年里 ，成都的楼市依然保持上涨态势
，许多曾经的“价值洼地 ”也迅速崛起，如华府
、鹤林村等地 ，房价同样翻倍。这让我深刻体会到，买房要趁早
，否则原本能轻松购买的房子，现在可能需要花费更多的代价 ，甚至需要去更偏远的地方选择 。

到了202X年
，我下定决心要买房
。由于是双流刚二，购房资格有限 ，高新和天府新区的热盘根本不用想
，只能考虑双流和老城区一般的楼盘。在对比了许多板块和楼盘后，我首先考虑了航空港 ，但觉得未来发展堪忧
，整体界面较差，且缺乏绿化和公园等休闲场所 。随后 ，我又看了华府的一个新盘
，性价比尚可，近地铁 ，但报名时资格出了问题，遗憾错过
。

之后
，我继续寻找合适的房源，最终将目光转向了怡心湖。最初 ，我对怡心湖的印象并不好
，周边全是荒地，配套设施也不完善 。然而 ，在深入了解后
，我发现怡心湖板块的规划很好，且位置优越 ，紧邻锦江生态带和华府板块
，房价相对合理
。虽然当时觉得价格还是有些贵，但考虑到未来的升值潜力和成都的整体发展 ，我还是决定入手。

在决定购买怡心湖的房子之前
，我还看了其他几个板块和楼盘，如双流蛟龙港、牧马山的叠墅 、武侯新城和十陵板块等 。然而 ，这些地方要么位置偏远，要么配套不完善
，要么房价过高，要么界面较差 ，最终都没有让我满意。相比之下
，怡心湖板块在自主
、升值和个人喜好方面都更符合我的需求
。

在购房过程中，我也遇到了不少困难和挫折 ，如购房资格的限制、报名时的繁琐程序等。但幸运的是
，最终我还是顺利选到了怡心湖的房源 。现在，看着怡心湖区域的建设进度日益加快 ，我更加坚信自己的选择是正确的
。

总的来说
，我的买房经历虽然曲折，但最终能够找到心仪的房子 ，还是让我感到非常欣慰。对于未来成都的楼市发展
，我看好怡心湖板块以及其他具有潜力和规划完善的区域 。当然，每个人的购房需求和喜好都不同 ，选择适合自己的房子才是最重要的
。

五 、怡心湖坐地铁到成都火车站怎么坐

根据百度地图查询结果显示，目前从怡心湖坐地铁到成都火车站有5种换乘方案
，具体说明如下：

1，地铁5号线>地铁7号线内环

从怡心湖地铁站出发 ，乘坐地铁5号线
，开往华桂路方向，22站后在北站西二路站换乘地铁7号线内环 ，开往火车北站方向
，1站后在火车北站下车出站，D口出 ，再步行203米即到目的地。

本乘车方案全程历时约1小时
，总步行距离309米，车费7元钱 。

2 ，地铁5号线

从怡心湖地铁站出发
，乘坐地铁5号线，开往华桂路方向 ，22站后在北站西二路站下车出站，D口出
，再步行904米即到目的地
。

本乘车方案全程历时约1小时5分钟，总步行距离904米 ，车费7元钱。

3
，地铁5号线>地铁4号线>地铁1号线

从怡心湖地铁站出发，乘坐地铁5号线 ，开往华桂路方向
，18站后在中医大省医院站换乘地铁4号线，开往西河方向 ，2站后在骡马市换乘地铁一号线
，开往韦家碾方向，3站后火车北站下车出站 ，D口出
，再步行203米即到目的地 。

本乘车方案全程历时约1小时2分钟，总步行距离258米 ，车费7元钱
。

4，地铁5号线>地铁9号线>地铁1号线

从怡心湖地铁站出发
，乘坐地铁5号线，开往华桂路方向 ，8站后在锦城大道站换乘地铁9号线
，开往金融城东方向，1站后在孵化园换乘地铁一号线 ，开往韦家碾方向
，13站后火车北站下车出站，D口出 ，再步行203米即到目的地。

本乘车方案全程历时约1小时3分钟
，总步行距离587米，车费7元钱 。

5 ，地铁5号线>地铁6号线>地铁1号线

从怡心湖地铁站出发
，乘坐地铁5号线，开往华桂路方向 ，21站后在西北桥站换乘地铁6号线，开往兰家沟方向
，1站后在人民北路换乘地铁一号线，开往韦家碾方向 ，1站后火车北站下车出站
，D口出，再步行203米即到目的地。

本乘车方案全程历时约1小时4分钟 ，总步行距离436米
，车费7元钱
。

以上出行信息仅供参考。