成都怡心湖是属于哪个区，怡心湖属于天府新区还是双流

一 、怡心湖在成都的什么位置上

怡心湖位于成都市双流区，具 *** 置在双流区怡心街道范围内 ，属于成都天府新区的重要组成部分 。它地处成都南部的城市拓展区域
，距离成都市中心天府广场约25公里，车程约40分钟（视交通状况而定）
。

从地理坐标来看 ，怡心湖东侧紧邻剑南大道南延线
，西侧靠近华府大道，北接牧华路 ，南邻正公路
，交通 *** 发达。这片区域是近年来成都重点打造的城市新区，周边规划有高端住宅区
、商业综合体及产业园区 ，属于成都"南拓"战略的重要节点 。

值得一提的是，怡心湖并非自然湖泊
，而是通过人工打造的现代城市景观水体，总占地面积约450亩（其中湖面约230亩） ，整体呈蝴蝶造型
。湖区设计融合了生态、休闲和商业功能
，环湖规划有7.5公里绿道 、音乐喷泉
、水上剧场等设施，已成为双流区的新兴地标。

从行政区划演变来看 ，该区域原属双流区公兴街道
，2019年成都区划调整后新设立怡心街道，湖名"怡心"即来源于此 。现在从成都地铁5号线骑龙站或怡心湖站出站 ，步行约15分钟即可到达湖区
，交通十分便利
。

二、怡心湖为什么不划入天府新区

截止到2022年12月21日，怡心湖不划入天府新区 ，是因为怡心湖已划入双流区。

截止到2022年12月21日
，怡心湖已划入双流区，且是双流区的核心地带 ，双流区举全区之力在发展，自带光环
，经过几年的努力，正在逐步形成以怡心湖为优势的产业区 。

怡心湖以新加坡滨海湾为蓝本 ，规划面积约8.4平方公里。

三 、成都怡心湖在哪个位置

成都怡心湖位于成都市双流区
，具体在怡飞大道二段与华府大道四段交叉口东南60米
。

它地处城南核心板块，邻近剑南大道与五环牧华路段 ，连接高新和天府新区
，是成都公园城市建设的重要承载地。

在交通配套方面，前往怡心湖较为便利 。地铁5号线怡心湖站B口步行800米可达；还有在建的地铁19号线 ，该线路将串联双机场及天府CBD
。如果选择自驾
，可导航“蔚蓝湖滨艺术中心”，且周边停车场充足。

(图片来源于 *** 侵删）

从区域定位来看，怡心湖作为产城湖3.0版本 ，集生态
、产业、居住等多种功能于一体 。目前已建成公园 、艺术中心、商业体等配套设施，是城南宜业宜居的标杆区域
，吸引着众多人前来工作
、生活和游玩
。

四、成都市双流县怡心湖在什么位置

天府芯谷创客花园城区域位于新双流与天府新区直管区交界处，是双流区总体规划确定的城市中心区域。天府芯谷创客花园城区域具体范围是北至牧华路 ，南到青栏路
，西临规划道路及华府大道，东以元华路(剑南大道)为界 ，规划面积为8.4平方公里 。从规划上看
，天府芯谷创客花园城将围绕怡心湖进行打造，沿湖两岸分布着办公 、商业用房等 ，以及各种城市配套设施
。

五
、现在成都双流怡心湖板块的发展规划

天府怡心湖
，从2016年规划公布以来，就备受购房者瞩目 ，作为继锦城湖和兴隆湖之后的第三大“产城湖“
，它的未来让人充满了各种想象。

天府新区怡心湖频登楼市封面，位于天府新区“黄金左轴 ”的怡心湖 ，不但先天地理优势显著，后天打造还以瑞士日内瓦湖区、新加坡滨海区等著名的湖区为对标
，让天府新区拥有城市一线湖区豪宅的同时，一座涵括自然 、产业
、休闲旅游及高端居住的国际化湖区也自然天成 。按照规划 ，怡心湖片区从空间布局规划上划分为4个板块
，分别是活力运动生活区（A区）、湖滨中心商务区（B区） 、学研创综合产业区（C区）
、生态办公区（D区）4大板块先后开发，构建‘5+4+N’科学规划创业孵化、创新研发 、适宜居住
、积极发展数字经济、智能经济 、绿色经济等经济形态 ，强势助力双流区高端产业构建
，推动成都新经济发展，未来吸附的高端产业人群将达10万之巨
。怡心湖未来的产业价值以及高端人才的吸附能力 ，让不少知名开发商慕名而来
，围绕怡心湖打造高端湖岸居住板块，地价也一度水涨船高。2016年年底 ，中铁建以8950元/㎡楼面价入驻怡心湖
，开启了怡心湖高端湖居时代 。紧接着两年的时间，中海、绿城
、金地、光明 ，4大知名品牌开发商相继进驻怡心湖，楼面地价一度上升到10900元/㎡
，也相互促成了整个区域的价值提升。

双流县规划管理局发布的《怡心湖控制性详细规划公示公告》显示，怡心湖规划区域内 ，拥有住宅用地 、
、居住区综合体、商务用地 、学校
、公园、地铁等诸多业态
，集住宿 、教育
、绿化等多样业态为一体，拥有生态公园360度环绕的控规配置
。怡心湖总占地则达到8.4平方公里 ，东侧与天府新城接壤
，以元华路（剑南大道）为界，是城市高端功能聚集区域。

六、成都怡心湖岸怎么样好不好值不值得买

楼盘名称：成都怡心湖岸

城市：成都

别名：湖岸名邸

楼盘位置：华府大道与牧华路交汇处向南400m处

开发商：成都中万怡兴置业有限公司

产权年限：70年

建筑类型：高层,

公交线路：牧华路三段站(公交站):815路;牧华路剑南大道口站(公交站):811路;牧华路三段西站(公交站):543路;811路;815路;820路;G815路;剑南大道祥鹤二街口站(公交站):T202路;时代上城北路东站(公交站):S65路;时代上城北路中站(公交站):819路;剑和路一段中站(公交站):829路;鹤林(公交站):G202路;T202路;南湖立交桥东站(公交站):811路;820路;南湖立交东站(公交站):543路;811路;820路;G202路 。

其他交通方式：“四横六纵 、多地铁
、双机场
”：“四横”是：三环路、四环路（绕城高速） 、华府大道、五环路（牧华路）；“六纵 ”是：红星路南延线
、天府大道、益州大道 、剑南大道
、华府大道、成雅高速
。5/6/14/19/22号线换乘 、途经 ，规划中的TOD怡心湖北站距离项目仅约600米。

规划信息：其占地面积为104000平方米
，容积率，绿化率35% ，共11栋楼
，停车位1332（西地块）

周边配套：1.周围公园：自然资源配套：天府体育公园
、叠水公园、华府公园 、怡心城市公园
、四季公园、糖果公园 、公兴湖湿地公园七大公园，项目所在的怡心湖B区拥有水域面积约500亩的大型人工湖 。

2.商业：万科梦想城和蔚蓝卡地亚现代城
。万科梦想城规划有地标双塔
、4.2万㎡集中商业街、星级酒店以及企业公馆集群；蔚蓝卡地亚怡心现代城项目有文化艺术中心 、湖滨商业街、酒店
、企业公馆等。

3.教育配套：项目周边聚集了19块教育用地（幼儿园10所、小学4所 、初中3所
、高中2所） ，目前已经投入使用的幼儿园有哈弗之星美式幼稚园、光亚国际幼儿园 、金苹果幼儿园，区域内还规划有多所包括机关一幼及三幼一类优质的教育资源；小学方面：金苹果公学
、美视国际学校、乐盟国际学校等；中学：高新四中及七中
，天府四 、七
、九中 。

4..医疗配套：成都市之一人民医院、天府新区人民医院 、成都市第七人民医院
、天府华西医院、英慈万达国际医院
。

内部配套：面积约3600㎡的下沉立体式园林景观。

（所载信息仅供参考，最终以售楼处信息为准 。）

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