浦东新区新高苑疑似病例，浦东新村

一、新高苑如何

新高苑是一个位于上海市浦东新区高行板块的动迁安置房小区，整体来说具有较好的居住环境和配套设施。

新高苑小区分为多期建设 ，其中部分楼栋已有一定的居住历史
，但小区整体维护得较为良好 。小区内绿化率较高，提供了舒适的居住环境
。同时 ，小区内配备了齐全的设施
，如地下电瓶车停车库 、阅览室
、餐厅等，满足了居民的基本生活需求。此外 ，小区周边的交通也十分便利
，有多条公交线路经过，方便居民出行 。

在教育资源方面 ，新高苑小区附近有多所学校，包括华高小学、东方剑桥幼儿园等
，为小区内的孩子提供了良好的教育资源
。这些学校不仅教学质量有保障，而且距离小区较近 ，方便家长接送孩子上下学。

在商业配套方面
，小区周边有多个商业广场和超市，如万嘉商业广场 、沃尔玛超市等 ，为居民提供了丰富的购物选择 。这些商业设施不仅种类齐全
，而且价格亲民，满足了居民日常生活的各种需求
。

然而 ，作为动迁安置房小区
，新高苑也存在一些不足之处。例如，由于业主拆迁获得多套房产 ，导致小区内租客较多
，自住率相对较低 。这在一定程度上增加了小区的人员流动性，可能对小区的安全和管理带来一定的挑战。此外 ，由于小区建设时间较早，部分楼栋的停车位可能较为紧张
，给居民的停车带来一定的不便
。

综上所述，新高苑是一个居住环境舒适
、配套设施齐全的小区 ，适合长期居住。尽管存在一些不足之处
，但总体上仍是一个性价比较高的居住选择 。

二、浦东高行——新高苑梦苑深度解读和户型介绍

浦东高行——新高苑梦苑深度解读和户型介绍

小区概况

新高苑梦苑（五期）又名宝佳苑，位于浦东高行板块的高宝路528弄 ，建成于2019年
。该小区由高层住宅组成
，总计约28栋住宅楼，容纳了约2104户居民。小区位于高宝路与东靖路的交汇处 ，后方紧邻赵家沟
，规模较大，并设有地下车库 。然而 ，小区并未规划人车分流
，过道多为双车道，以行车为主 ，楼间距中规中矩，容积率较高
。

(图片来源于 *** 侵删）

小区环境

绿化情况：小区绿化主要集中在楼与楼之间的空地上 ，分布有健身器材和公园椅等休闲设施。但整体绿化覆盖率不高
，缺乏特色设计，主要以大面积的草坪为主 ，配以简单的公园椅
，绿化效果非常一般 。外立面与结构：小区住宅外立面采用贴瓷砖和涂料，目前看来较为美观 ，采用板式结构
，但并无明显特色
。周边配套

商业设施：小区自带商业体，位于高宝路上 ，距离600米处有高宝路商业街和菜市场
，1.7公里处有万嘉商业广场 、沃尔玛超市以及绿地乐活城等商业设施，满足居民日常购物需求。教育资源：小区对口浦东模范实验中学 ，周边还有东方剑桥幼儿园和华高小学（东靖校区），教育资源相对丰富 。交通情况：小区距离地铁6号线申江路站约1.5公里
，门口有浦东72路公交线路，但整体轨道交通距离较远 ，出行不够便利
。不过
，规划中的上海地铁崇明线设高宝路站，未来有望改善交通状况。开发商与物业

开发商：上海外高桥新市镇开发管理有限公司物业：上海晨昊物业管理有限公司户型介绍

新高苑梦苑的户型建筑面积主力以一房
、两房和三房为主 。具体户型如下：

一房：建筑面积约为59-63平方米 ，适合单身或小家庭居住。两房：建筑面积约为68-88平方米
，空间布局合理，适合三口之家或年轻夫妇
。三房：建筑面积约为111-126平方米 ，宽敞明亮
，适合家庭居住。以下是一些户型图的展示（请注意，户型统计不全 ，户型图内面积可能不准确
，仅供参考）：

总结

新高苑梦苑作为浦东高行板块的一个动迁房小区，虽然整体绿化和配套设施相对一般 ，但凭借其优越的地理位置和丰富的教育资源，仍然具有一定的吸引力 。未来随着周边交通和配套设施的进一步完善
，小区的价值有望进一步提升
。对于注重性价比和居住便利性的购房者来说，新高苑梦苑无疑是一个值得考虑的选择。

三、新高苑二期小区介绍

新高苑二期小区介绍如下：

地理位置：位于浦东区金桥片区 ，地处高宝路229弄
，靠近金高路，地理位置优越 。交通情况：小区交通极为便利 ，附近有774 、843等多条公交车线路
，且靠近汽车总站，出行非常方便
。竣工时间：新高苑二期小区为动迁房 ，于2007年竣工
，分为春冬两苑。配套设施：小区配套设施完善，拥有16个地下电瓶车停车库 ，基本能满足停车位的需求 。周边环境：小区环境幽雅
，周边生活设施齐全，包括超市、菜场
、银行等 ，是居家的理想选择
。特别是教育资源丰富，有华高小学和东方剑桥幼儿园等。未来发展：小区未来发展潜力大
，周边道路如申江路已修通，顾高公路车流密集 。小区内还规划了一块空地 ，未来将建设公园
，增添休闲娱乐空间
。此外，沃尔玛超市也正在建设中 ，预计很快即可开业
，为居民提供更多购物便利。总体来说，新高苑二期小区是一个居住舒适、生活便利 、未来发展潜力大的优质小区 。

四
、新高苑怎么样好不好值不值得买

楼盘名称：上海新高苑

城市：上海

楼盘位置：浦东高宝路229弄、高宝路379弄 、高宝路68弄
、高宝路300弄

产权年限：70年

规划信息：其占地面积为71929平方米 ，容积率
，绿化率28%，共0栋楼 ，停车位新高苑有860个车位
，地上停车位租价100元/月地下车库：250元/月

周边配套：幼儿园：东沟幼儿园(新行校区),东方剑桥幼儿园中小学：浦东新区华高小学东靖路校区大学：上海海事大学商场：高行步行街、联华超市 、易初莲花
、沃尔玛、万嘉商业广场 、优宜家超市医院：高行地段医院
、公利医院、市七人民医院邮局：中国邮政高行邮政支局 、中国邮政杨园邮政所银行：建设银行、农业银行
、农村商业银行、浦东发展银行 、交通银行
、中国银行、招商银行其他：鸿联生煎 、川流不息
、味之都、KFC 、味千拉面
、必胜客、吉野家 、永和大王小区内部配套：阅览室
、餐厅

内部配套：安全管理:24小时保安巡逻系统，小区闭路电视

卫生服务:小区内部杂物清理整洁定时打扫

小区入口:新高苑1期2个出入口：开车的大门在高建路上

（所载信息仅供参考 ，最终以售楼处信息为准。）

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五、新高苑二期基本信息

浦东新区的金桥板块
，新高苑二期作为一个成熟的普通公寓社区，以其独特的魅力吸引着众多居民
。物业管理方面 ，由上海绿地物业负责
，每月每平米1.2元的物业费用，确保了小区的日常维护与管理。

新高苑二期始建于2007年 ，历经岁月的洗礼
，依然保持良好的居住环境 。小高层与多层建筑交错布局，形成错落有致的城市天际线 ，为居民提供多样化的居住选择
。

在绿色生态方面
，新高苑二期的绿化率达到了28%，为居民营造了一个清新宜人的居住环境。无论是散步还是休闲 ，都能在绿意盎然的社区中找到心灵的慰藉 。

停车问题在社区中得到了充分的考虑
，提供了860个停车位，有效解决了居民的停车难题 ，保障了出行的便捷与顺畅
。

建筑面积达到143858平米，新高苑二期不仅空间宽敞
，还拥有丰富的公共设施，为居民的日常生活提供了便利。

综上所述 ，新高苑二期以其优越的地理位置 、完善的物业管理、舒适的居住环境
、便捷的交通设施和丰富的社区配套
，成为浦东新区金桥板块不可多得的居住宝地 。

六、新高苑二期周边配套

新高苑二期周边配套设施丰富，主要包括以下几个方面：

教育设施：

东沟幼儿园：为幼儿提供优质的教育环境
。浦东新区华高小学东靖路校区：为学龄儿童提供基础教育。购物场所：

高行步行街：提供多样的商品选择 。联华超市 、易初莲花等大型超市：为居民日常生活购物提供便利
。医疗健康：

高行地段医院
、公利医院、市七人民医院：分布在周边 ，为居民提供全面的医疗服务。邮局服务：

中国邮政高行邮政支局 、中国邮政杨园邮政所：为居民提供邮政服务 。金融服务：

建设银行
、农业银行、农村商业银行 、浦东发展银行：设在附近
，方便居民办理金融业务。餐饮娱乐：

鸿联生煎
、川流不息、味之都等知名餐饮店：提供多样化的美食选择，满足不同口味需求
。综上所述 ，新高苑二期周边配套设施齐全
，为居民提供了便利 、舒适的生活环境。