烟台适不适合居住呢 烟台居住怎么样

一、烟台适合居住吗

城市定位更显人文色彩

1995年3月17日 ，烟台市上一轮城市总体规划经山东省人民 *** 批准 。十年来
，在总体规划的指引下，烟台城市建设与社会发展日新月异 ，“中国更佳魅力城市 ” 、“中国人居环境奖
”
、“联合国人居奖”……一系列荣誉和城市桂冠联翩而来
。

但城市的规划者并未就此陶醉。尤其是近年以来，随着经济社会的快速发展
，烟台市在城市基本定位、市域空间结构 、城市结构、城市规模以及城市经济社会发展目标等方面都发生了重大变化，原规划已不能适应城市发展的需要 。2004年底 ，烟台全面展开城市总体规划修编工作。至今年7月
，已完成了大纲的初稿
。

对比新旧城市总体规划，我们可以看到 ，此番烟台城市规划更有人情味———

在上轮规划中
，烟台定位为“以高新技术产业
、商贸、旅游为主导的现代化 、国际性港口城市 ”。这次规划大纲修改为“以先进制造业
、现代服务业，山海特色旅游和国际性港口为主要职能 ，对接东北亚前沿的山东半岛和环渤海的中心城市之一 。生态、人文 、山海为特色的富有魅力
、宜居的滨海城市”
。在这里
，规划者更注重强调“富有魅力、适宜居住
”，这显然与“魅力城市”“人居奖 ”是相得益彰的。

有关专家解释说 ，烟台的城市定位可以用这几个词来形容：前沿城市 、核心城市
、港口城市、魅力城市 。首先
，在全球化和区域化条件下，做为首批十四个沿海开放城市之一的烟台 ，不必费多大力气就可以成为我国与外部世界“对接
”的前沿城市；烟台在山东半岛层面处于副中心区位，但在更大的环渤海层面则成为重要的核心城市之一
。而环渤海将成为与“长三角” 、“珠三角 ”比肩的带动广大北方地区发展的经济增长核心区之一。在经济全球化与东北亚经济的迅速发展背景下
，烟台港的崛起势在必然，烟台将成为重要的“国际性港口城市
” 。而我市“山海城市特色
、人文历史背景、前沿区位条件” ，又为发展“国际化的 、多元文化交融的、富有活力和魅力的城市 ”奠定了基础
。

“幸福
”的未来会更幸福

更多市民可能倾向关注一些具体的规划方案
，比如自己居住的小区将发生什么样的改变？我们从众多的规划方案中，首先聚焦一大热点：幸福区片整治及改造规划方案。

“未来幸福将建设成为一个现代化
、生态型的居住新城 。”作为此次规划展的重头戏之一 ，规划者们高度重视幸福区片的规划方案
，据称方案是几易其稿方最终拍板
。我们了解到，这次幸福区片整治及改造规划范围东至环海路 ，南至幸福南路
，西至外夹河，北至海岸线 ，总用地面积约16平方公里。

(图片来源于 *** 侵删）

规划用地从东至西分为四部分：东区居住用地、中区城市公共绿带 、西区居住用地及沿海沿夹河的城市生态绿带 。主干道路形成“一环
、二横、四纵 ”的路网结构。“一环
”
，是指以环海路 、幸福南路和同三高速路辅路构成的外围环路；“二横”，是指东西贯通的幸福中路和福源路；“四纵 ” ，是指南北向贯通的化工路
、珠玑西一路、珠玑东路和幸福路
。

具体说来，幸福区片改造整治规划主要进行了以下规划设计：（一）控制性规划：幸福区片路网及用地控制规划方案；（二）修建性详细规划：包括幸福区片东区详细规划方案和西区详细规划方案；（三）主要道路城市设计及环境整治规划：包括环海路城市设计 、幸福南路城市设计
、幸福路城市设计、化工路城市设计 、幸福中路环境整治规划。整治规划主要内容是：完善路网及市政管线
，形成分级明确，交通顺畅的路网体系；实施小区规划 ，完善生活配套设施；改善景观环境
，完善绿地系统，拆除违章建筑 ，彻底改变“脏
、乱、差”的生活环境 。可以预见的是
，在不久的将来，幸福的居民将很幸福地居住在自己的新城里

二 、青岛和烟台哪个适合居住

青岛和烟台都比较适合居住 ，但各有其特点
。

自然环境方面。青岛拥有优美的海岸线
，气候温和湿润，空气质量良好 。其海域资源丰富 ，拥有许多自然生态公园
，城市绿化率高，为居民提供了宜人的生活环境
。烟台同样拥有迷人的海岸线 ，并且以其独特的自然景观著称，如蓬莱阁等。此外
，烟台的气候也相对温和，空气质量优秀 。

经济发展方面
。青岛作为山东的经济中心之一 ，拥有较为完善的工业体系和发达的现代服务业
，就业机会较多。烟台同样有着良好的经济发展势头，尤其在制造业、港口物流等领域有着自己的优势 。

生活配套设施方面
。青岛作为大城市 ，生活配套设施齐全
，交通
、购物、教育 、医疗等方面都有较高的水平。烟台在这些方面也表现不俗，特别是在一些新兴区域 ，配套设施日益完善 。

文化氛围方面。青岛作为历史文化名城
，有着丰富的文化底蕴和多元的文化活动
。烟台也有着独特的文化魅力，如海洋文化
、葡萄酒文化等。

总的来说 ，青岛和烟台都是适合居住的城市
，各有各的特点和优势 。可以根据个人的需求和喜好来选择
。如果想要享受海滨城市的浪漫与活力，青岛可能是一个更好的选择；如果更喜欢宁静、有着独特历史文化的环境 ，烟台也是一个不错的选择。

三 、烟台哪个区比较适合居住啊

1
、牟平区地处城市最东端，是一个历史悠久的老城
，生活配套非常成熟 。另外，牟平自然环境优越 ，拥有国家4A级景区养马岛、国家级森林公园昆嵛山等优质的自然资源
，是国内唯一一个山海岛泉河资源齐备的区域
。正是由于这些优势，牟平可以说是烟台六区中最为宜居的一个区域 ，尤其是牟平北部的滨海版块。

2 、莱山区是1994年由国务院批准后成立
，原为牟平辖区，2003年烟台市 *** 东迁至莱山后 ，莱山逐渐成为了烟台新的城市中心
，目前在烟台六区内主要承担行政
、教育等功能 。莱山区建设相对较晚，但发展速度很快 ，区域规划也要优于烟台老市区
，当然了，有利就有弊 ，莱山区是目前房价更高的地段之一了，生存压力属实有点大呀

四、为啥烟台不适合年轻人

烟台不适合年轻人的原因有：工作机会少 、物价高
、教育压力大
。

1、工作机会少：烟台的城市体量不大
，产业以制造业和外贸业为主像IT类 、金融类、高尖技术类等高新技术行业匮乏，年轻人可选择的机会很少 ，局限性很大。总的来说
，相对于一线城市烟台的工作机会不是很多，工厂还是有一些的 ，但年轻人一般都不想去工厂 。

2
、物价高：烟台物价高是由于经济发展或人口密度等因素造成
，人口密度较高，市场需求量大 ，供需关系紧张
，导致部分商品和服务价格上涨
。如今烟台的物价、房价 、消费水平较高，与收入不成比例。

6
、教育压力大：山东的升学压力本来就很大 。在烟台上学学校的选择余地很少 ，由于消费高
，竞争压力大，孩子各方面的教育支出也很高。

烟台的介绍：

烟台市别称港城、登州 、东莱
、芝罘 ，山东省辖地级市，是国务院批复确定的中国山东半岛的中心城市、环渤海地区重要的港口城市和国家历史文化名城
。截至2022年末
，全市下辖5个区，代管6个县级市 ，土地总面积13930.1平方千米
，常住人口705.87万人，城镇化率68.23%。

烟台市地处中国华东地区 、山东半岛东北部 ，东连威海市
，西接潍坊市，西南与青岛市毗邻 ，北濒渤海
、黄海
，与辽东半岛对峙，并与大连市隔海相望；全境地形以低山丘陵区为主 ，属温带季风气候
，雨水适中、空气湿润 、气候温和 。烟台市是环渤海经济圈
、胶东经济圈内重要节点城市、国家Ⅱ型大城市 、国家森林城市和中国首批14个沿海开放城市之一
。

以上内容参考百度百科-烟台

五、烟台哪个区比较适合居住

烟台的芝罘区和莱山区
、高新区比较适合居住。以下是具体分析：

芝罘区：

优势：作为老城区，芝罘区在交通、商业 、医疗
、教育等各方面都比较成熟和方便 ，生活配套设施完善 。劣势：由于是老城区，可能会面临人口密集、交通拥堵等问题
，居住舒适度可能受到一定影响
。莱山区和高新区：

优势：这两个区域正在快速发展，靠近海边 ，自然环境优美
，空气质量较好。同时，作为新区 ，城市规划相对更为合理
，居住舒适度较高 。劣势：由于处于发展阶段，公共交通可能不如老城区便利 ，如果没有私家车
，出行可能会不太方便
。此外，新区的生活配套设施可能需要一定时间才能逐步完善。综上所述 ，烟台的芝罘区和莱山区 、高新区都是比较适合居住的区域
，但具体选择还需根据个人需求
、工作地点、年龄等因素进行综合考虑 。如果注重生活便利性和成熟度，可以选择芝罘区；如果更注重居住环境和舒适度 ，可以考虑莱山区或高新区
。